Строительство

Полы выполнены с учетом СНиП 2.03.13-88 «Полы».
На первом этаже – покрытие пол из бетонных плиток, покрытие – плитка керамическая; покрытие – мозаичные плитки, покрытие – линолеум, покрытие – асфальтобетон
На втором этаже покрытие – линолеум; покрытие – плитка керамическая, покрытие пол из бетонных плиток, покрытие – плитка керамическая; покрытие – мозаичные плитки.
В связи с завершением срока эксплуатации полов необходимо произвести утилизацию в спецально отведенные места захоранения строительных отходов.

При выполнении работ по капитальному ремонту зданий, необходимо уделить большое внимание вопросам безопасности, обеспечить высокую культуру производства, при которой все производственные процессы проводятся с соблюдением установленной ППР технологической последовательности.
После проведения подготовительных работ, техническому персоналу ремонтно – строительного объекта, нужно выполнить защитные мероприятия по акту обследования: согласовать отклонения разных коммуникаций (водопровода, канализации, центрального отопления), также нужно предусмотреть обеспечение ремонтируемого объекта водой, электроэнергией, на время работы. Машины, механизмы, стройматериалы, подсобные помещения следует размещать в полном соответствии с ППР и стройгенпланом
.

Рубка плиток на весу молотком запрещается. При рубке плиток рабочий должен пользоваться защитными очками с небьющимися стеклами. Временное освещение затемненных помещений, в котором выполняются облицовочные работы должно иметь напряжение не выше 36 В.
При облицовке поверхности керамической плиткой на цементно-песчаном растворе необходимо пользоваться резиновым шпателем. Работы по устройству полов должны выполняться с применением технологической оснастки, средства коллективной защиты. При работе с ручным инструментом необходимо соблюдать следующие требования:
- режущий инструмент во всех случаях укладывают так, чтоб его лезвие было направлено вниз.
-при заточке инструментов следует принять меры предосторожности, чтобы осколки от точильных камней не попали в глаза.

Стяжку выполнить из ц/п раствора марки М50,толщина стяжки 50 мм. При устройстве стяжек из ц/п раствора сделать температурно-усадочный шов через 6м. Огрунтовку основания произвести битумной мастикой.
Кровлю выполнить из филизола. Слои рулонных материалов склеить м/у собой мастикой образуя гибкий гидроизоляционный ковёр. Филизол наплавить к основанию с помощью газовой горелкой, число слоёв рулонных материалов – 3 слоя, уклон кровли 1:12.
Наклеить полотнище вдоль пролёта здания. Устройство кровли начинать с укладки дополнительных слоёв. Перед наклейкой рулоны раскатать на кровле насухо и мелом прочертить границы нахлёстки полотнищ. Ковёр наклеивать послойно: сначала первый слой по всей площади захвата, затем, после проверки, применим – второй слой и т.д.

Из-за нестабильности отечественной экономики нередко бывает так, что
заказчик или подрядчик не может выполнить взятые на себя обязательства по
договору строительного подряда. Поэтому им обоим необходимо как можно
серьезней относиться к составлению договора строительного подряда. Ведь если
сразу не урегулировать все вопросы, то в дальнейшем порой бывает практически
невозможно решить возникшие споры, а это приводит к убыткам, которые могут
быть очень ощутимыми для обеих сторон.
Параграф 3 гл. 37 ГК («Строительный подряд») оказался более емким по
сравнению с остальными, выделенными в ней. Вместе с тем, подобно им к
отношениям строительного подряда применяются также, субсидиарно, нормы
параграфа 1 указанной главы «Общие положения о подряде».
Строительный подряд может включать строительство или реконструкцию жилого
дома или иного объекта, а также неразрывно связанные со строящимся объектом
работы: монтажные, пусконаладочные и др. (п. 2 ст. 740 ГК).
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для
удовлетворения бытовых нужд или других личных потребностей – заказчика, к
отношениям сторон применяются положения параграфа, посвященного правам
заказчика по договору строительного подряда. Эта закрепленная в п. 3 ст. 740
норма отнюдь не исключает субсидиарного применения к указанным отношениям не
противоречит или норм о строительном подряде в силу аналогии закона.

На строительной площадке запроектированы временные автодороги, для завоза материалов и обеспечения эффективной работы подъемно-транспортного оборудования, машин и установок технологического обслуживания строительно-монтажных работ, а также проездов пожарных машин. На данном стройгенплане запроектированы кольцевые временные автодороги с въездом и выездом через двое ворот.
Ширина автодороги при одностороннем движении автотранспорта принята 3,5 метра. Наибольшая скорость движения автомобилей 10 км/час, на поворотах – 5 км/час. По материалу дороги грунтовые с подсыпкой песка, щебня.
На стройгенплане в зоне работы крана расположены места складирования строительных материалов.
На стройгенплане показано расположение временных зданий и сооружений: помещения для санитарного обслуживания строителей, вагончик – прорабская, закрытые склады материалов, БИРКи, туалет, пожарный щит, металлический контейнер для сбора бытовых отходов. Все передвижные бытовые помещения имеют металлический каркас, и поэтому заземляются.
Бытовой городок имеет самостоятельную линию электроснабжения и водопровод

По конструктивному решению ограждение – железобетонное, высотой 2 метра. С северной и западной сторон участка, где наблюдается интенсивное движение людей и автотранспорта забор ограждения оборудуется козырьком, для безопасного прохода пешеходов вдоль строительной площадки.
В ограждении строительной площадки с северной и южной сторон предусмотрены ворота с запорами для проезда строительных машин и автотранспорта, калитка для прохода людей.
С наружной стороны ограждения у ворот вывешены:
а) аншлаг стройки: что строится, кто строится, Ф.И.О. прораба, бригадира.
б) схема противопожарной защиты (проезды, размещение пожарных гидрантов).
в) предупреждающие знаки: “Опасная зона – проход воспрещен”.
г) схема движения автотранспорта по строительной площадке.
Временное водоснабжение объекта (точка подключения выдается заказчиком) осуществляется от существующего водопровода. На стройплощадке устроено два пожарных гидранта (ПГ). Расстояние от ПГ до строящегося объекта не более 50 метров. Потребителями временного водопровода являются строительные работы; механизмы; пожаротушение; бытовые нужды: душевые, питьевые нужды.

Рабочий проект водоснабжения и канализации жилого корпуса с лечебной частью выполнен на основании задания: заказчика и технических условий на проект в соответствии со СНиП 2.04.01-85*, СНиП 2=08:01-89*, СН 478-80. Здание двухэтажное, оборудуется внутренними сетями холодного и горячего водопровода и канализации.
Водоснабжение
Водоснабжение корпуса предусматривается от наружных сетей. Горячее водоснабжение — централизованное. Трубопроводы; холодного и горячего водопровода выполняются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб O 25-50 мм по ГОСТ 3262-75* – магистральные трубопроводы но техподполью.
Стояки и подводки к санприборам предусматриваются из полипропиленовых труб РР-ТУРЗ O 25 x 4,2 – 40 x 6,7. Трубопроводы, прокладываемые в техподполье, изолируются шнурами теплоизоляционными из минеральной ваты в чулке из металлической проволоки по ТУ 36-16-22-33-89.

Система отопления принята однотрубная поточная с попутным движением теплоносителя, из стальными водогазопроводных оцинкованных труб ГОСТ 3262-75 (1994). Нагревательные приборы – радиаторы МС90-108. Разводящие трубопроводы предусмотрены в подвале с установкой пробковых кранов на каждом стояке.
Теплоснабжение здания предусматривается от местной котельной с параметрами теплоносителя Тпр = 95°С, Тобр = 70°С.
Теплотрасса запроектирована из сборных железобетонных непроходных каналов, состоящих из лотковых элементов, перекрываемых плитами

Расположение – отдельными блоками.
Пространственная жесткость здания обеспечивается перевязкой швов несущих и самонесущих кирпичных стен в продольном и поперечном направлениях, а так же совместной работой стен с жестким горизонтальным диском покрытия. Жесткость горизонтального диска покрытия обеспечивается качественным замоноличиванием швов плит покрытия.